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부가가치세 2

임대 중인 상가 매도 시 절세하려면? 실수 없이 진행하는 법

상가 매도 시 임차인을 위한 절세 전략📋 목차상가 임차인에게 매도할 때 세금 기본 구조양도소득세는 누가, 어떻게 부담하나부가가치세 발생 여부 판단 기준임대사업자 등록 여부에 따른 차이매매 계약서 작성 시 유의할 세금 문구임차인 승계 조건일 때의 세금 처리법상가 매도 관련 세금 FAQ상가를 임차인에게 매도할 경우 세금 문제로 고민하는 분들이 많아요. 특히 양도소득세나 부가가치세, 임대사업자 등록 여부 등에 따라 실제 납부해야 하는 세금이 크게 달라질 수 있답니다. 계약서를 어떻게 작성하느냐에 따라서도 세금 부담이 뒤바뀔 수 있어서, 단순한 부동산 매매가 아니라 '세금 설계'가 중요한 시점이에요. 임차인에게 매도할 경우 놓치기 쉬운 핵심 포인트들을 지금부터 차근차근 정리해볼게요. 제가 생각했을 때 이 부분..

카테고리 없음 2025.04.03

간주임대료 계산 방법과 뜻 절세 방법 건물주가 반드시 알아야 할 세법 내용 실제 예시

간주임대료 계산법과 절세 전략📋 목차간주임대료란?간주임대료 계산법간주임대료 계산 사례간주임대료의 세금 적용간주임대료 절세 방법실제 사례로 보는 간주임대료FAQ부동산 임대사업을 하다 보면 ‘간주임대료’라는 개념을 접하게 돼요. 특히 보증금이 많은 경우 세법에서 일정 이자율을 적용해 임대소득으로 간주하는데, 이를 ‘간주임대료’라고 해요. 즉, 세법상 실제 임대료를 받지 않더라도 보증금에서 발생하는 가상의 이자를 임대소득으로 간주해 과세하는 제도예요. 그렇다면 간주임대료는 어떻게 계산할까요? 그리고 절세할 수 있는 방법은 무엇일까요? 이번 글에서는 간주임대료의 개념부터 정확한 계산법, 실제 사례, 그리고 절세 방법까지 쉽게 설명해 드릴게요!간주임대료란?간주임대료는 임대인이 세입자로부터 받은 보증금에 대해 일..

카테고리 없음 2025.02.12
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